La maison container (ou maison conteneur) fait de plus en plus parler d’elle dans le monde de l’immobilier, et ce pour de bonnes raisons. Qu’elles soient économiques, écologiques ou encore techniques, découvrons les avantages et les inconvénients des maisons container.
Pas le temps de tout lire ? Voici un résumé
Une maison container est une habitation conçue à partir de conteneurs maritimes aménagés, modulables et assemblables comme des blocs.
Elle est économique, rapide à construire, modulable et écologique grâce au recyclage.
Elle demande une isolation complète, offre des dimensions limitées et a une durée de vie inférieure à celle d’une maison traditionnelle.
C’est quoi une maison container ?
Une maison container, c’est tout simplement un assemblage de container maritimes fait de sorte à créer une maison. Cet assemblage pouvant s’apparenter à des legos permet de faire prendre à la maison la forme voulue par son propriétaire.
Il existe plusieurs longueurs de container : 10 pieds (~3 mètres), 20 pieds (~6 mètres), 40 pieds (~12 mètres). La largeur est normalisée à 2.43 mètres tandis que la hauteur l’est à 2.59 mètres
Quels sont les avantages de ce genre de maison ?
Les maisons container ne font pas parler d’elles pour rien, elles sont remplies d’avantages :
Modulable à souhait
Vous pouvez aligner et empiler vos container comme vous le souhaitez pour obtenir la forme voulue, un peu comme des legos. Cela vous permettra d’obtenir une maison avec une grande surface habitable aisément.
C’est économique
Une maison container coûte en moyenne moins cher au mètre carré qu’une maison traditionnelle (commence à 900€ /m² pour la maison container contre 1500€/m² pour celle traditionnelle)
Rapidité de construction
Il est beaucoup plus rapide de bâtir une maison container qu’une maison traditionnelle. Il suffit d’utiliser une dalle ou des piliers en guise de fondation et de poser les containers dessus alors que le procédé sera plus complexe pour une maison en béton.
C’est écologique
Ces maisons utilisent des containers qui ont déjà servi avant. Il s’agit donc de recyclage ce qui réduit sensiblement l’impact environnemental de votre habitat. Vous la réduirez d’ailleurs encore plus en décidant d’utiliser des piliers enfoncés dans le sol plutôt qu’une dalle coulée.
Et les inconvénients ?
L’usure des containers
Lorsque vous achetez des containers, il est important de prêter attention à leur état pour éviter les mauvaises surprises. Les vendeurs de containers les classent selon leur état :
- Classe A : Il s’agit la plupart du temps de container « One Trip » donc pratiquement neuf
- Classe B : Bon état général, il est possible qu’il y ai quelques rayures et bosses et de la légère corrosion mais reste tout de même étanche et largement utilisable pour faire sa maison.
- Classe C : Le container est très abîmé et l’étanchéité n’est plus garantie. Il est préférable d’utiliser ces container seulement pour du stockage même si il est possible de les utiliser pour la maison à condition de le rénover avant utilisation.
L’isolation
La contrainte dimensionnelle
Moins durable qu’une maison traditionnelle
En conclusion, la maison container séduit par sa modularité, son coût plus abordable, sa rapidité de construction et son aspect écologique lié au recyclage.
Cependant, elle présente aussi des limites importantes : la nécessité de bien choisir l’état des conteneurs, un bon travail d’isolation, des contraintes dimensionnelles parfois restrictives et une durée de vie inférieure à celle d’une maison traditionnelle.
Ainsi, opter pour une maison container représente un choix intéressant pour ceux qui recherchent une solution économique, originale et respectueuse de l’environnement, à condition d’accepter un entretien plus exigeant et une longévité inférieure à celle d’une maison traditionnelle.